プランニング＆マッチング事業
お客様企業様のパートナーとして、
お客様企業様ごとの課題解決におけるニーズに対するソリューションを通じて、
培ったノウハウによるプランニングや、
各業界の専門家パートナーとのネットワークを駆使して、
物件やサービスのプランニング・マッチングをご提供しています。
弊社の中心的な
プランニング＆マッチング事業
- 太陽光発電所プランニング及びマッチング
- 不動産物件に関するプランニング及びマッチング
お客様企業へのリレーション
「寄り添うサポート」
- コスト削減に関する専門家パートナーの選定及びサービスをマッチング
- 決算対策における専門家パートナーの選定及びマッチング
- お客様企業様事業の販路拡大における企業様・事業者様へのマッチング
太陽光発電所プランニング＆マッチング事業
「売却したい」と「取得したいをマッチング」
売却したい
非FIT太陽光向け用地
（遊休地・所有不動産）
企業様・地権者様
売却したい
FIT太陽光発電所
投資家様
売却したい
優良EPC様
今後稼働のFIT物件
優良EPC様
メンテナンス事業者様
取得したい
FIT太陽光発電所
投資家様
取得したい
再エネ電源確保としての非FIT太陽光発電所
再エネ設備を保有してCO2排出量削減
上場企業・大企業・大型需要家様
取得したい
再エネ電源確保
非FIT太陽光発電所
売電事業者様
電力プラットフォーマー
カーボンニュートラルに向けた再生可能エネルギー市場の変化を踏まえ、投資家様・大型電力需要家様・金融機関様・EPC様・メンテナンス事業者様・売電事業者様・電力のプラットフォーマー様などの、様々な方々と協業体制、ネットワークができました。
「専門家パートナーのご紹介」
金融機関様の
ご紹介
リース会社を含む金融機関様
損害保険の
見直し
損害保険会社様
FIT非化石証書
代理購入サービスのご紹介
環境価値証書
優良EPC様・メンテナンス
事業者のご紹介
優良EPC様
メンテナンス事業者様
不動産物件に関するプランニング＆マッチング事業
「不動産物件に関するプランニング」
１ー１.不動産資産の有効活用
- ビジネスプラン検討（コンセプト作り・エリア特性の検証）
１－2.不動産資産価値を高めるプランニング・建築サポート
- ビジネスプランの策定（事業計画・概算予想収支）
- 建築プロジェクトチーム作り（設計事務所・建設業者・諸士業）
２－１.収益事業に向けての投資方針確認
- 事業プラン検討
（賃貸アパート・マンション・店舗/オフィスビル・ロードサイド店舗など） - 太陽光発電所：太陽光業界ネットワークによるＦＩＴ物件ご紹介
- 不動産業界ネットワークによる土地や収益物件情報収集
- 事業規模に応じた、建築設計事務所・建設業者のご紹介
２ー２.不動産資産価値を高めるプランニング・建築サポート
３－１.社屋・物流倉庫・工場
- 不動産業界ネットワークによる土地情報収集
- 事業規模・建築特性に応じた、建築設計事務所・建設業者のご紹介
「グループ関連会社事業」
宅地建物取引業＆建設業
不動産売買時
不動産売買時に発生する解体工事・造成工事・地盤補強工事
建設業「新築物件」
注文住宅・店舗設計・施工等
建設業「中古物件」
リノベーションやリフォーム工事
宅地建物取引業＆建設業
収益物件の総合管理
ビル・マンション・アパート・店舗事務所・駐車場の管理及び修繕
「専門家パートナーのご紹介」
建築プロジェクト
チーム
建築設計事務所・諸士業
大手建設業界
ネットワーク
ハウスメーカー・デベロッパー
ゼネコン・建築設計事務所
太陽光業界
ネットワーク
優良EPC様・物件所有者様
メンテナンス事業者様
損害保険の
見直し
損害保険会社様
土地・
収益物件情報
不動産業界ネットワーク
ご本業の分野を超えた
課題解決に向けた「寄り添うサポート」
お客様企業のが抱えている分野を超えた課題を、
弊社が窓口となって、ネットワークの専門家パートナーをご紹介
プランニング＆マッチングによる実践事例
お客様の声
自社が抱えている分野を超えた課題を、アックスデザインリンクさんが窓口となって、プランニングして、ネットワークの専門家パートナーをご紹介・対応頂きました。
社内の課題について俯瞰的な課題抽出から解決までのプロセスを、担当役員や担当部長と、セッションいただき、道筋をつけて頂きました。何を相談しても寄り添って頂けたので助かりました。
プランニング＆マッチングの主なニーズ
- コスト削減(業務効率アップによる人件費削減・電気代)に関する専門家パートナー選定及びサービスをマッチング
- 決算対策における専門家パートナー選定及びマッチング
- お客様企業の事業(サービス)の販路拡大における企業様・事業者様へのマッチング
サービスを
利用して欲しい
専門的なサービス
お客様企業様
サービスを
利用したい
業務効率アップ、コスト削減などの課題
お客様企業様
代表的なプランニング&マッチング実績事例
お客様企業の「ＣＳＲ投資」というテーマに、プランニング＆マッチング。
「再生可能エネルギーで社会貢献する」というコンセプトのもと、フレームワーク（物件探し・稼働中物件紹介・手続きのサポート）
不動産資産有効活用の為のプランニング・建築サポートプランニング・アプローチによる実践事例
- step1フレームの検討
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- エリア特性を考慮した結果
- 「サービス付き高齢者向け賃貸住宅」
- 「賃貸ワンルームマンション」の検討
- 概算収支・事業計画・コストマネジメントを比較検討
- step2事業収支
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- 収支シミュレーションと将来に向けた事業性で「サービス付き高齢者向け賃貸住宅」に決定
- step3コンサルティング契約
- step4プロジェクト方針の決定
- step5建築設計事務所の選定と契約
-
- (1)建築費のコントロール
- (2)契約形態の検討
- (3)事業者選定のポイント(サービスレベル・経営基盤を重視)
- step6事業者選定・契約
-
- 契約は完全家賃保証の賃貸借契約20年・10年更新が前提
- step7建築プラン〜建築コンペ
- step8事業計画・手続き
-
- 融資計画・補助金申請手続き・最終事業計画策定
- step9建築コンサル・アドバイス・監査(設計事務所)
