プランニング＆マッチング事業
お客様企業様のパートナーとして、
お客様企業様ごとの課題解決におけるニーズに対するソリューションを通じて、
培ったノウハウによるプランニングや、
各業界の専門家パートナーとのネットワークを駆使して、
物件やサービスのプランニング・マッチングをご提供しています。
弊社の中心的な
プランニング＆マッチング事業
- 太陽光発電所プランニング及びマッチング
- 不動産物件に関するプランニング及びマッチング
お客様企業へのリレーション
「寄り添うサポート」
- コスト削減に関する専門家パートナーの選定及びサービスをマッチング
- 決算対策における専門家パートナーの選定及びマッチング
太陽光発電所プランニング＆マッチング事業
「売却したい」と「取得したいをマッチング」
売却したい
非FIT太陽光向け用地
（遊休地・所有不動産）
企業様・地権者様
売却したい
FIT太陽光発電所
投資家様
売却したい
優良EPC様
今後稼働のFIT物件
優良EPC様
メンテナンス事業者様
取得したい
FIT太陽光発電所
投資家様
取得したい
再エネ電源確保としての非FIT太陽光発電所
再エネ設備を保有してCO2排出量削減
上場企業・大企業・大型需要家様
取得したい
再エネ電源確保
非FIT太陽光発電所
売電事業者様
電力プラットフォーマー
カーボンニュートラルに向けた再生可能エネルギー市場の変化を踏まえ、投資家様・大型電力需要家様・金融機関様・EPC様・メンテナンス事業者様・売電事業者様・電力のプラットフォーマー様などの、様々な方々と協業体制、ネットワークができました。
「専門家パートナーのご紹介」
金融機関様の
ご紹介
リース会社を含む金融機関様
FIT非化石証書
代理購入サービスのご紹介
環境価値証書
優良EPC様・メンテナンス
事業者のご紹介
優良EPC様
メンテナンス事業者様
不動産物件に関するプランニング＆マッチング事業
「不動産物件に関するプランニング」
１ー１.不動産資産の有効活用
- ビジネスプラン検討（コンセプト作り・エリア特性の検証）
１－2.不動産資産価値を高めるプランニング・建築サポート
- ビジネスプランの策定（事業計画・概算予想収支）
- 建築プロジェクトチーム作り（設計事務所・建設業者・諸士業）
２－１.収益事業に向けての投資方針確認
- 事業プラン検討
（賃貸アパート・マンション・店舗/オフィスビル・ロードサイド店舗など） - 太陽光発電所：太陽光業界ネットワークによる物件ご紹介
- 不動産業界ネットワークによる土地や収益物件情報収集
- 事業規模に応じた、建築設計事務所・建設業者のご紹介
２ー２.不動産資産価値を高めるプランニング・建築サポート
３－１.社屋・物流倉庫・工場
- 不動産業界ネットワークによる土地情報収集
- 事業規模・建築特性に応じた、建築設計事務所・建設業者のご紹介
「関連会社事業」
宅地建物取引業＆建設業
不動産売買時
不動産売買時に発生する解体工事・造成工事・地盤補強工事
建設業「中古物件」
リノベーションやリフォーム工事
「専門家パートナーのご紹介」
建築プロジェクト
チーム
建築設計事務所・諸士業
大手建設業界
ネットワーク
ハウスメーカー・デベロッパー
ゼネコン・建築設計事務所
太陽光業界
ネットワーク
優良EPC様・物件所有者様
メンテナンス事業者様
土地・
収益物件情報
不動産業界ネットワーク
ご本業の分野を超えた
課題解決に向けた「寄り添うサポート」
お客様企業のが抱えている分野を超えた課題を、
弊社が窓口となって、ネットワークの専門家パートナーをご紹介
プランニング＆マッチングによる実践事例
お客様の声
自社が抱えている分野を超えた課題を、アックスデザインリンクさんが窓口となって、プランニングして、ネットワークの専門家パートナーをご紹介・対応頂きました。
社内の課題について俯瞰的な課題抽出から解決までのプロセスを、担当役員や担当部長と、セッションいただき、道筋をつけて頂きました。何を相談しても寄り添って頂けたので助かりました。
プランニング＆マッチングの主なニーズ
- コスト削減(業務効率アップによる人件費削減・電気代)に関する専門家パートナー選定及びサービスをマッチング
- 決算対策における専門家パートナー選定及びマッチング
サービスを
利用して欲しい
専門的なサービス
お客様企業様
サービスを
利用したい
業務効率アップ、コスト削減などの課題
お客様企業様
代表的なプランニング&マッチング実績事例
お客様企業の「ＣＳＲ投資」というテーマに、プランニング＆マッチング。
「再生可能エネルギーで社会貢献する」というコンセプトのもと、フレームワーク（物件探し・稼働中物件紹介・手続きのサポート）
不動産資産有効活用の為のプランニング・建築サポートプランニング・アプローチによる実践事例
- step1フレームの検討
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- エリア特性を考慮した結果
- 「サービス付き高齢者向け賃貸住宅」
- 「賃貸ワンルームマンション」の検討
- 概算収支・事業計画・コストマネジメントを比較検討
- step2事業収支
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- 収支シミュレーションと将来に向けた事業性で「サービス付き高齢者向け賃貸住宅」に決定
- step3コンサルティング契約
- step4プロジェクト方針の決定
- step5建築設計事務所の選定と契約
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- (1)建築費のコントロール
- (2)契約形態の検討
- (3)事業者選定のポイント(サービスレベル・経営基盤を重視)
- step6事業者選定・契約
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- 契約は完全家賃保証の賃貸借契約20年・10年更新が前提
- step7建築プラン〜建築コンペ
- step8事業計画・手続き
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- 融資計画・補助金申請手続き・最終事業計画策定
- step9建築コンサル・アドバイス・監査(設計事務所)
